Apartment for Sale in Quarto d'Altino 220.000 €

Description

A Portegrandi, inserito in un contesto residenziale di case singole e bifamiliari con giardino, proponiamo questo bell'appartamento di nuova costruzione facente parte di un edificio di sole 5 unità. Si tratta di un appartamento al primo piano con una bellissima terrazza abitabile rivolta a est, luminosissimo, dotato di spazi aperti introvabili e ideale per un nucleo familiare che ama vivere in un contesto tranquillo inserito in mezzo alla natura e che gode del privilegio dell'assenza di altre costruzioni dirimpetto. L'accesso comune solo a tre appartamenti, le finiture con travi a vista e con ampie vetrate sul verde, l'esposizione della zona giorno con accesso diretto alla terrazza, e non da ultimo le caratteristiche tecnologiche di alto livello rendono questo immobile eccezionale e introvabile.
Questo appartamento si suddivide in zona giorno ampia e luminosa con area cottura a vista, due camere, due bagni entrambe finestrati, grande soppalco sopra la zona giorno che può essere utilizzato con are aliving, salotto, terza stanza oppure studio.
L'immobile costruito secondo i principi dell'architettura sostenibile e del risparmio energetico, presenta caratteristiche moderne ed essenziali ma al tempo stesso eleganti e raffinate.
La struttura portante dell'immobile è in legno con finiture a pannelli fono-assorbenti e isolanti di alta qualità, utilizzando tecniche costruttive utilizzate già da anni in Trentino e in Austria. Caratteristica costruttiva questa che garantisce un confort abitativo elevato. L'edificio sarà dotato di coibentazione in grado di garantire un alto contenimento dei consumi energetici al fine di ottenere una certificazione di classe energetica A4. Le finiture, ancora personalizzabili, possono essere scelte fra una campionatura resa disponibile all'acquirente. L'impianto di riscaldamento a pavimento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda utilizzeranno la tecnologia in pompa di calore con l'installazione di due split per la zona giorno e la zona notte utilizzabili anche per l'eventuale riscaldamento ad aria nelle mezze stagioni. Completa l'unità la predisposizione per l'unità VMC (Ventilazione meccanica) che aumenta notevolmente il comfort interno. L'impianto fotovoltaico da 1,5 kw sarà in grado di produrre energia tramite 5 moduli . L'unità sarà dotata di tv satellitare, videocitofono, e garage di ampia metratura accessibile da un passaggio carrabile comune.
Infine, dettaglio di rilevanza, è il contesto naturalistico in cui si situa l'immobile: nelle immediate vicinanze della Marina di Portegrandi, del Parco naturalistico del Sile, a soli 20 minuti da Jesolo, ottimamente collegato a tutte le più belle piste ciclabili. Senza dimenticare che gode di collegamenti pubblici per tutte le località limitrofe quali Jesolo, Treviso, Venezia e dei servizi disponibili a poca distanza nella vicina Quarto D'Altino. Insomma un immobile da non perdere! Chiama subito per un appuntamento, puoi ancora personalizzare le tue finiture !

Details

  • Referencev443d
  • Price220.000 €
  • CityQuarto d'Altino
  • ContractSale
  • Bathrooms2
  • Bedrooms2
  • Sq.m.70
  • Condominium fees20
  • A.P.Ea4

Environments

Living room
Living room and kitchen
Terraces 1
Balconies 1
Closets 1
Garage
Parking lot
Loft

Levels & comfort

Levels First floor , Highest floor
Air conditioning
Home heating
Floor heating
Photovoltaic panels
Motorized blinds