Alleghe, splendida mansarda con due camere e vista lago ai piedi del Civetta 360.000 €

Descrizione

Questa splendida mansarda, AL TERZO E ULTIMO PIANO di uno stabile di nuova costruzione chiamato Casa Rudatis, si trova a Coldemies una piccola frazione a soli tre chilometri da Alleghe, e gode di una posizione fantastica con una meravigliosa vista sul lago di Alleghe e sul massiccio del Civetta. Il contesto è composto di sole sette unità ed è perfettamente inserito nell'ambiente naturale che lo circonda. L’appartamento che proponiamo ha il fascino e le caratteristiche delle mansarde: é completamente travato a vista con abbaini che danno luminosità agli spazi e si compone di ampia zona giorno con area cottura e accesso alla grande terrazza esclusiva, camera matrimoniale che accede anch'essa alla terrazza, seconda camera, doppi servizi. Questa bella mansarda è dotata di due terrazze esclusive, una nella zona di accesso all'immobile e l'altra completamente rivolta a sud con splendido affaccio sul fondovalle e sul lago di Alleghe.
Il contesto è composto di sole sette unità ed è perfettamente inserito nell'ambiente naturale che lo circonda. Lo stabile è costruito in bioedilizia con struttura in legno, è dotato di ascensore che consente l’accesso diretto al piano dell’appartamento e le finiture sono ottime.
La mansarda è dotata di canna fumaria in zona giorno predisposta per un caminetto o una stube, il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore ad alta efficienza e con alimentazione elettrica con contabilizzazione quote consumo indipendenti e controllabile da remoto. I pavimenti saranno rivestiti di tavole in legno e i soffitti sono travati a vista. L’immobile verrà consegnato in classe energetica A4. Il prezzo include anche un posto auto coperto nell'autorimessa della Casa Rudatis e un posto auto scoperto posto di fronte allo stabile. Su richiesta, è disponibile il capitolato dei lavori/materiali.
Casa Rudatis è dotata di ascensore che accede al piano mansarda in modo esclusivo direttamente dal garage e dalla stanza deposito sci.
Logisticamente, la strada per giungere alla Casa Rudatis è la stessa che, proseguendo per altri 2 km circa, conduce ai Piani di Pezze, uno splendido altopiano ai piedi del Civetta, perfettamente attrezzato con Baite, punti ristoro, picnic, un Parco avventura, e che rappresenta l'arrivo della cabinovia che proviene dal centro di Alleghe. Punto di partenza dunque del Comprensorio Sciistico del Civetta. Questa è pertanto l'unica strada di accesso per le ambulanze che fanno servizio fisso agli impianti e, di conseguenza, la certezza che anche nei momenti di nevicate peggiori, verrà sempre effettuato un servizio di pulizia della strada.
Casa Rudatis e l’intero contesto, godono di una vista spettacolare sul Lago di Alleghe e sul massiccio del Civetta. E’ il contesto ideale per chi desidera la vera montagna fatta di pace e silenzio con intorno solo boschi, sentieri e montagne. Si specifica che alcune foto sono state caricate per dimostrare la qualità dei materiali e delle finiture utilizzate nella costruzione della Casa Rudatis, pur non riferendosi all'immobile in vendita nello specifico.
Il prezzo si intende IVA ESCLUSA e la consegna è prevista entro la primavera 2022.

Dettagli

  • Riferimentov421
  • Prezzo360.000 €
  • ComuneAlleghe
  • Contrattovendita
  • Bagni2
  • Camere2
  • Mq75
  • Spese condominiali30
  • A.P.Ea4

Ambienti

Soggiorno angolo cottura
Mansarda
Terrazzi 2
Garage
Posto auto
Giardino condominiale
Sottotetto

Livelli & comfort

Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento semi autonomo
Riscaldamento termopompa
Contacalorie
Ascensore
Ingresso indipendente
Porta blindata